Quali sono gli importi massimi detraibili per le detrazioni 50 % di Ristrutturazioni ?
L’importo massimo delle Detrazioni 50 % (Bonus Casa) per questo tipo di intervento è di € 96.000.
Gli interventi contemplati dal “Bonus Casa” sono:
- restauro e risanamento conservativo
- ristrutturazioni edilizie
- eliminazione delle barriere architettoniche
- manutenzione ordinaria solo se eseguite su parti comuni del condominio
- ristrutturazioni “straordinarie”
- installazione di un ascensore
- sostituzione della saracinesca del garage e dell’antifurto
- installazione impianti solari fotovoltaici
- acquisto del box che è pertinenza dell’abitazione
- opere anti-intrusione
- prevenzione infortuni
- ripristino da calamità
- installazione condizionatori d’aria
- acquisto di un immobile ristrutturato da un’impresa
- cablatura e rifacimento di impianti elettrici e/o caldaie a biomassa,
- sostituzione dell’impianto di riscaldamento
- sostituzione del parquet con uno flottante
DETRAZIONI 50 PER ADEGUAMENTO ANTISISMICO
Con la legge del D.L. 04/06/2013, n. 63 viene introdotta la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 65% anche per gli interventi edilizi di adeguamento e consolidamento anti-sismico su edifici situati in zone ad alta pericolosità tellurica.
I requisiti per poter accedere a tali agevolazioni sono che l’immobile oggetto di intervento:
- ricada nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2) individuate dall’Ordinanza del Presidente del Consiglio dei ministri n. 3274/2003 e qui elencate.
- i lavori agevolabili sono quelli atti alla messa in sicurezza statica dei fabbricati nelle aree sismiche
- sia adibito ad abitazione principale o ad attività produttiva, a prescindere dalla loro categoria catastale
Lo sconto d’imposta, per questo tipo di interventi, è innalzato al 65% delle spese sostenute (per un ammontare massimo di 96mila euro) e può essere applicato fino al 31 dicembre 2013, a patto che le procedure autorizzative siano state avviate dal 4 agosto scorso.
DETRAZIONI 50 SU IMMOBILI RESTAURATI DA IMPRESE
Anche a Milano si potrà usufruire del Bonus Casa in caso di lavori di ristrutturazione edilizia a carattere conservativo eseguiti da imprese di costruzione che provvedono ad assegnare l’immobile entro 6 mesi dalla data di termine dei lavori.
Il bonus ha misura pari al 36% del valore degli interventi eseguiti prima del 27/06/2012 (con importo massimo di 48mila euro) e arrivano alle detrazioni 50 % in caso di interventi effettuati successivamente (innalzato a 96.000 euro per i pagamenti effettuati dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2013).
Nel secondo caso la detrazione 50 non si calcola sui lavori eseguiti, ma su un importo forfettario pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione.
Per poter avere accesso alla detrazione 50 in caso di immobili restaurati da imprese di costruzione è necessario indicare, nel modello della dichiarazione dei redditi, il codice fiscale dell’impresa di costruzione o ristrutturazione o della cooperativa che ha effettuato i lavori. Non è necessario pagare tramite bonifico bancario o postale.
Di cosa si occupa il nostro studio professionale ?
Il nostro studio offre servizi di consulenza sulle Detrazioni Fiscali, Pratiche Sisma Bonus, Certificazioni Energetiche e Progettazione Antincendio. Nello specifico ci occupiamo di:
- Pratiche per l’ Invio documentazione ENEA
- Certificazione Statica degli Edifici, Classificazione Sismica degli Edifici e Sismabonus
- Redazione APE Attestato di Prestazione Energetica Milano
- Redazione delle Tabelle Millesimali
- Redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento nei Cantieri, PSC e Fascicolo Tecnico dell’Opera (FO)
- Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) e Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE)
- Servizio di Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione, RSPP esterno e Piano Formativo Aziendale
- DVR Documento Valutazione Rischi, DUVRI Documento Unico Valutazione Rischi Interferenze e preparazione del Piano di Emergenza
- Presentazine SCIA al SUAP per inizio nuove attività
- Progettazione Antincendio, presentazione SCIA Antincendio Milano e inoltro Modulistica SCIA Vigili del Fuoco
