Se devi ristrutturare casa a Milano (o Provincia) ed effettuare interventi di manutenzione straordinaria, per prima cosa ti consigliamo di rivolgerti e affidarti ad un tecnico abilitato che ti possa seguire in tutto il percorso delle Pratiche Edilizie, che va dall’analisi preliminare del tuo immobile, passando progettazione dell’intervento fino ad arrivare alla fine lavori con
La Planimetria Catastale è un documento tecnico indicante la rappresentazione grafica in scala, solitamente 1:200 (in alcuni casi 1:500), della distribuzione degli spazi interni di un appartamento (planimetria casa), ufficio, box, capannone, laboratorio, etc., la maggior parte delle volte presente al catasto fabbricati della provincia del comune dove è sito l’immobile. La Planimetria Catastale contiene
La Due Diligence Tecnica è un aspetto della Due Diligenze Immobiliare che si concentra sul profilo strutturale, urbanistico e impiantistico. Per effettuare una corretta Due Diligence Immobiliare occorre procedere con una serie di passaggi tecnici. Dopo tali passaggi avremo ottenuto anche degli ottimi elementi per procedere con una valutazione immobiliare dello stabile oggetto di analisi.
Prima di vedere a chi occorre affidare la redazione delle Tabelle Millesimali e quando è necessario, facciamo una piccola introduzione sui concetti basi che sono alla base di questa materia. Cos’è un condominio e quando occorre predisporre la redazione delle Tabelle Millesimali? Il Codice Civile del nostro ordinamento giuridico regola il Condominio negli articoli che
Le Tabelle Millesimali Scale esprimono il valore (in millesimi) degli alloggi che utilizzano il vano scale comune e rappresenta la quota di partecipazione alle spese che riguardano ascensore e scale. L’art. 1124 del Codice Civile stabilisce che vanno calcolate per metà in base al valore dell’unità (ovvero in base ai millesimi di proprietà) e per
La modifica delle Tabelle Millesimali esistenti si rende necessaria o per accertamento di un errore delle Tabelle in essere oppure per l’avvenuta variazione delle superfici dell’edificio o una porzione di esso, anche una singola unità immobiliare. In questi casi vengono meno le condizioni iniziali che hanno portato alla redazione delle Tabelle Millesimali esistenti e occorre