Il Certificato di Abitabilità è un documento rilasciato dal comune dove è ubicato l’immobile. Il Certificato di Agibilità attesta il rispetto delle condizioni di igiene, sicurezza, salubrità e dei relativi impianti tecnologici, in relazione alle prescrizioni della normativa vigente. Storicamente ci è sempre stata un po’ di confusione tra Certificato di Abitabilità o Certificato di

Una Due Diligence immobiliare è un processo di valutazione svolto, su un singolo immobile o su un intero patrimonio immobiliare, attraverso un Audit Tecnico. Il fine è quello di verificarne: la conformità catastale e urbanistica conformità impiantistica ovvero lo Stato del Bene attraverso apposite indagini documentali e i sopralluoghi necessari. Il termine “Due Diligence” letteralmente

La voltura catastale è una dichiarazione che serve a comunicare il passaggio di proprietà di un immobile. La voltura deve essere effettuata a seguito di una compravendita, di una successione, o anche per una semplice donazione. In cosa consiste la voltura? Semplicemente in un aggiornamento degli atti conservati in catasto: sia Catasto Terreni sia Catasto

Il cambio di destinazione d’uso è una pratica edilizia che si prende in esame quando si ha bisogno di modificare la funzione d’uso di un immobile rispetto allo stato originario per cui è stato progettato e/o utilizzato per un certo tempo. Si parla di cambio d’uso solo quando si cambia la funzionalità urbanistica rilevante secondo

“Cosa devo fare per ristrutturare casa“ è la prima domanda che ci si fa quando si decide di ristrutturare casa. Il nostro consiglio è quello di rivolgersi ad un tecnico abilitato. Questo perché non è poi così scontato spostare una parete, la quale può per esempio risultare portante, o ancora possono venir meno i rapporti