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La Finanziaria 2008 proroga gli incentivi già previsti dalla Finanziaria 2007 fino al 31 dicembre 2010 e ne introduce di nuovi. I benefici consistono in una detrazione dalle imposte sui redditi (Irpef o Ires) del 55% delle spese effettuate su edifici esistenti, entro un limite massimo che varia a seconda della tipologia dell’intervento eseguito e indicato sinteticamente nella tabella in fondo.
Per richiedere un preventivo GRATUITO potete contattarci ai nostri riferimenti oppure inserire i vostri dati nell'apposito form e sarete ricontattati. Ci occupiamo del rilascio del Certificato Energetico (se necessario) e dell'inoltro telematico all'Agenzia delle Entrate nei casi dove è prevista la possibilità di chiedere le detrazioni fiscali 55%:
Di seguito i punti principali contenuti dalla Finanziaria 2008:
- le agevolazioni prorogate al 2010 riguardano: la riqualificazione globale di edifici, la coibentazione di strutture orizzontali e verticali, la sostituzione di finestre comprensive di infissi, l'installazione di pannelli solari, le sostituzioni di impianti di riscaldamento con altri dotati di caldaie a condensazione.
- le detrazioni fiscali possono essere ripartite in quote annuali uguali da 3 a 10 anni (per gli interventi efettuati fino al 31/12/2008), a scelta del contribuente, mentre per il 2009 e 2010 potranno essere ripartiti solo in 5 anni (in attesa delle linee guida 2009 da parte dell'Agenzia delle Entrate);
- il Certificato Energetico non è più necessario per l'installazione di finestre comprensive di infissi e di pannelli solari termici;
- la detrazione fiscale del 55% si applica anche alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia.
La detrazione del 55%, delle spese sostenute per gli interventi volti al contenimento dei consumi energetici, effettuati su edifici esistenti, deve rientrare nei limiti massimi di detrazione variabile in funzione della tipologia dei lavori eseguiti:
Interventi
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Misura Detrazione |
Riqualificazione Globale
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100.000€
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| Riqualificazione Parziale |
60.000€
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| Installazione Solare Termico |
60.000€
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Sostituzione Impianti climatizzazione invernale
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30.000€ |
Un edificio risulta esistente se risulta iscritto in catasto o è stato richiesto l'accatastamento. e deve essere già dotato di impianto di riscaldamento (ad eccezione dei casi in cui l'oggetto della detrazione è l'installazione di pannelli solari).
Nel caso di frazionamento dell'unità immobiliare il beneficio è compatibile unicamente con la realizzazione di un impianto termico centralizzato.
Nel caso di demolizione e costruzione l'agevolazione è ammessa solo per i casi di "fedele ricostruzione" ovvero non sono inclusi i lavori di ampliamento.
Sul sito dell'Agenzia delle Entrate sono descritte le agevolazioni per il risparmio energetico aggiornate alla Finanziaria del 2008, in attesa che vengano rilasciate le linee guida per il 2009 (prevista entro fine febbraio, primi di marzo). |
Detrazioni Fiscali 55%
