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Attestato Prestazione Energetica Costo Milano

Attestato Prestazione Energetica Costo, è spesso una delle prime domande che i nostri clienti di fanno. Fate preventivi certificazione energetica on-line? Fate il certificato energetico online ?

Prima di tutto facciamo un po’ di chiarezza su cosa è un APE o Attestato di Prestazione Energetica (o Certificazione Energetica, come spesso si dice).

Chi può rilasciare un Certificato Energetico?

Il Certificato Energetico è un documento redatto da un professionista abilitato e che ha svolto appositi corsi presso enti accreditati dalla Regione Lombardia. A fine corso si sostiene un esame, passato il quale si vieni inseriti in un apposito elenco del CENED. Solo dopo questo percorso il Certificatore Energetico può registrare e rilasciare un Certificato APE.

Come viene redatto un Certificato APE ?

L’ Attestato Prestazione Energetica Costo varia anche in base a come l’APE viene redatto. Il nostro studio ha deciso da sempre di intraprendere una policy di un certo tipo che ci ha sempre dato buoni risultati e un ottimo feedback da parte dei nostri clienti. Di seguito i step che seguiamo per rilasciare un certificato APE:

  1. la prima cosa che facciamo è quella di richiedere al catasto urbano l’ultima planimetria dell’unità immobiliare o edificio oggetto di Certificazione Energetica
  2. se l’impianto di riscaldamento e/o raffrescamento è di tipo centralizzato ci interfacciamo con l’Amministratore di Condominio e/o con il manutentore dell’impianto per avere copia del libretto impianto
  3. ottenute queste informazioni e relativi documenti fissiamo un appuntamento per il sopralluogo APE
  4. durante la fase di sopralluogo si effettuano delle verifiche di conformità con i documenti reperiti; nel caso di criticità queste vengono segnalate al committente
  5. effettuato il rilievo, i dati reperiti vengono elaborati e a fine lavorazione viene registrato e consegnato al cliente l’Attestato di Prestazione Energetica in formato cartaceo e digitale
  6. l’APE viene redatto in conformità a quanto stabilito dal D. Lgs 192/2005 e s.m.i., nonché le ultime direttive della Regione Lombardia

Attestato Prestazione Energetica Costo e Classe Energetica

Quanto influisce il metodo utilizzato per la redazione dell’ Attestato Prestazione Energetica costo e la sua Classe Energetica? E quanto influisce la Classe Energetica sul valore dell’immobile. Sono domande che ultimamente i nostri clienti ci cominciano a fare. Sicuramente una Certificazione Energetica Ape fatta in modo professionale porta a risultati più veritieri e quindi corretti. Il metodo utilizzato per redarre un APE dipende molto dal Certificatore Energetico e più accurate sono i dati inseriti, migliore sarà il risultato finale e quindi la Classe Energetica dell’immobile.

Allo stesso modo, quando si parla di valore dell’immobile e relativa classe energetica, gli acquirenti oggi sono più attenti a questo tipo di informazioni anche in virtù dei cost di gestione dell’immobile.

Qual’è la validita di un Attestato Prestazione Energetica ?

Un APE Certificazione Energetica ha validità di 10 anni dalla sua emissione, a meno che in questi dieci anni vengano effettuati interventi che ne comportino variazioni delle prestazioni energetiche. Tali interventi possono essere:

  • sostituzione della caldaia o modifiche agli impianti
  • sostituzione degli infissi
  • ampliamenti o modifiche delle superfici disperdenti
  • fusioni o frazionamenti
  • modifiche del sistema di contabilizzazione
  • cappotto esterno

Certificato Energetico costo

I parametri principali che determinano l’ Attestato Prestazione Energetica Costo sono:

  • le dimensioni dell’immobile
  • il numero di unità immobiliari da certificare
  • la tipologia e complessità degli impianti.
  • la destinazione d’uso dei locali
  • il umero di sopralluoghi necessari
  • eventuale urgenze particolari

Il prezzo di una prestazione energetica varia anche se il committente fornisce alcuni documenti quali i rilievi in formato elettronico (o dwg) che agevola il lavoro del Certificatore Energetico permettendo di abbassare il prezzo dell’APE. Ovviamente nel caso di Certificazioni Energetiche di piccoli appartamenti, l’attività è più standard.

Qual è il “giusto prezzo2 per un attestato di Prestazione energetica?

Se partiamo dalle considerazioni fatte sopra possiamo rispondere che non è possibile rispondere a questa domanda. Il Certificato Energetico a volte è visto dda chi lo deve fare solo un “documento burocratico” e come tale cerca l’offerta più economica. Altre volte invece è l’inizio di un rapporto professionale tra cliente e professionista anche per ulteriore attività, verifiche documentali, indagini amministrative.

Di cosa si occupa il nostro studio professionale ?

Il nostro studio offre servizi di consulenza sulle Detrazioni Fiscali, Pratiche Sisma Bonus, Certificazioni Energetiche e Progettazione Antincendio. Nello specifico ci occupiamo di:

  • Pratiche di detrazioni fiscali e Invio documentazione ENEA
  • Certificazione Statica degli Edifici, Classificazione Sismica degli Edifici e Pratiche Sismabonus
  • Redazione APE Attestato di Prestazione Energetica Milano
  • Redazione delle Tabelle Millesimali
  • Redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento nei Cantieri, PSC e Fascicolo Tecnico dell’Opera (FO)
  • Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) e Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE)
  • Servizio di Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione, RSPP esterno e Piano Formativo Aziendale
  • DVR Documento Valutazione Rischi, DUVRI Documento Unico Valutazione Rischi Interferenze e preparazione del Piano di Emergenza
  • Presentazione SCIA al SUAP per inizio nuove attività
  • Progettazione Antincendio, presentazione SCIA Antincendio Milano e inoltro Modulistica SCIA Vigili del Fuoco

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